Подорожание ипотечных продуктов, а также рост стоимости недвижимости банки стимулируют  либерализировать под ее залог кредиты. Банки повышают лимиты кредитов и дают возможность получать деньги «кэшэм». Банки, имея столь высоколиквидный залог, как ипотека, не стремятся даже вникать в цели займа. Так, например, один из банков такой подход выразил в одном из рекламных слоганов  - мол, «слышать не хочу, для чего вам необходимы деньги». Конечно же, если имеется подобный залог, зачем знать об этом?

Потому люди получить кредит наличными могут на самые различные нужды - заморскую путевку, свадьбу, ремонт, учебу.
Однако не так все гладко. Во многих банках стремятся все-таки узнать цель кредита наличными и подстраховаться. Зависит от этого успешное принятие решения.

Ведь в случае если выдается кредит «наличкой», и он является крупным, то существенно возрастают риски невозврата. А получить невозврат, если он даже подкреплен залогом в качестве «места обитания», банки не очень то хотят. Ведь финансовому учреждению необходимо в случае неуплаты долга еще и осуществить продажу заложенной квартиры, что за собой повлечет дополнительные расходы. И не факт еще, что ее получится продать по желаемой цене. Невозврат, кроме того негативным образом отражается на репутации банка.

То, что банковские учреждения смягчают условия кредитования, не означает вовсе, что финансисты раздавать деньги готовы налево-направо, на все закрывая глаза. Деньги они выдают наиболее охотно, если клиенту не хватает на покупку квартиры часть суммы. Ведь в таком случае имеется предмет залога, а также появляется другой осязаемый объект, который также может по необходимости являться залогом.
Такой кредит получить, возможно, однако вот только не везде наличными. Ведь если необходима клиенту крупная сумма «наличкой», то банк расходует на обналичивание и инкассацию лишнее время и деньги.